那麽，17C.COM一起草入口購買的所有產業都可以（yǐ）作為抵押（yā）申請（qǐng）抵押貸款（kuǎn）嗎？答案是否定的！
那（nà）麽什麽房（fáng）子可以申請抵押貸款呢？原則上（shàng），隻要不限製上市交（jiāo）易和取得房產證的所有房產都可以申請抵押貸款！
為什麽會有這（zhè）樣的要求的原（yuán）因很簡單，防止你以後不還貸款時，不（bú）影響處置！
房產典當實際上是（shì）房產抵押，典當人並不需要將房產移交典當行，典當行也無權使用該房產，而僅僅是限製其產權轉移，將其作為清償本息的財產擔保，房產仍歸原（yuán）產權人使用。
房屋典當的流程：
出典人須（xū）持有效房屋產權證、身份證和其他有效（xiào）證明文件，到典當行申請典當，由典當行確認（rèn）證明文件，並（bìng）作必要的調查了解。
1、私產：產權所有者須持房屋產權證、本人身份證;屬多人共有的，所有權益人都必須出示身份證和簽字蓋（gài）章。
2、集體所有的房產：須持（chí）介紹信、營業執照、房產證（zhèng）、法人委托書(加蓋公章和法人私章)。集體廠礦須持職代會證明或董事會決定（dìng）。法人身份證和經辦有身份證等。
出典人與典當行簽訂典當合同，按（àn）照典當規則確定典期、典金、典息及綜合手續費等。
典當合同公證。由出典人與典當行，一起（qǐ）到公證機關對典當合同進行公證。
他項權利登記。由（yóu）出典人與典當合同、公證書等到市產（chǎn）權監理處，辦理房屋產權他項權利登記的有關手續。
出典人應（yīng）將所典房屋產權證交典當行保管，由典當行（háng）開具正式當（dāng）票，支付出典（diǎn）人典（diǎn）金。
典當期滿，出典人還回（huí）典（diǎn）金，贖（shú）回所典房屋。
多數人都知道，到了當期而無力贖當，典（diǎn）當之物（wù）即會成為絕當。
但並不是說，隻要當期一到，當物沒（méi）被（bèi）贖走就會立即成（chéng）為絕當，此（cǐ）時還有幾天的“寬（kuān）限期”。《典當管理辦法》規定，典當期限或者續當期限屆滿後，當戶應當在5日內贖當或者續當；逾期（qī）不贖（shú）當也不續（xù）當的，為絕當。也就是說，當期屆滿（mǎn）後5日內還（hái）沒有“任何反（fǎn）應”的，當物才能成為絕當。
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